中古住宅のリノベーション成功事例5選｜宮崎市で理想の住まいを実現！

宮崎市でマイホームを手に入れたいと考えている方にとって、中古住宅のリノベーションはとても魅力的な選択肢です。新築に比べてコストを抑えられるだけでなく、既存の構造を活かしながら理想の住空間をカタチにできるのが大きな魅力です。

この記事では、実際に宮崎市で行われた中古住宅リノベーションの成功事例を5つご紹介します。費用感や工事内容、ポイントなども解説していますので、これからリノベーションを検討している方の参考になれば幸いです。

新築住宅に比べて中古住宅は価格が安く、その分リノベーションに費用を回すことができます。間取りやデザインを自由にアレンジできるため、「自分好みの家に住みたい」という希望も叶えやすくなります。

宮崎市内で駅近や学校に近いエリアでは、新築物件が少なくなってきています。その点、中古住宅であれば立地条件の良い物件が比較的見つけやすく、暮らしやすさの面でもメリットがあります。

家族構成：30代夫婦＋子ども2人
工事内容：
・キッチンを対面式に変更
・和室をLDKと一体化し、開放的な空間に
・子ども部屋を2部屋新設

費用：約850万円
ポイント：育ち盛りの子どもがのびのび過ごせるよう、収納と動線にこだわりました。既存の構造を活かしながら、家族全員が快適に過ごせる空間を実現。

家族構成：50代夫婦＋両親
工事内容：
・玄関、水回りを2カ所設置し、上下で世帯分離
・2階の和室を洋室に改装
・階段の位置を変更し、プライバシー確保

費用：約1,200万円
ポイント：両世帯が気兼ねなく過ごせるように生活空間を分けながらも、家族のつながりを感じられる設計に。高齢の親世代にも配慮したバリアフリー設計が好評でした。

家族構成：40代ご夫婦
工事内容：
・内装を無垢材中心に一新
・水回りをすべて最新設備に交換
・外壁塗装でイメージチェンジ

費用：約680万円
ポイント：自然素材にこだわり、温かみのある住空間を実現。外観も明るい印象に仕上げ、築年数を感じさせないおしゃれな雰囲気に。

家族構成：30代単身男性
工事内容：
・ガレージを兼ねた作業スペースを新設
・1階を趣味部屋、2階を居住空間として再構築
・断熱性を高め、快適性も向上

費用：約730万円
ポイント：DIYやバイク整備が趣味の依頼者の希望を反映し、「自分だけの空間」に。断熱材の強化により、趣味部屋としての快適性も高まりました。

家族構成：20代新婚夫婦
工事内容：
・LDKをモノトーンで統一
・寝室に間接照明と収納を充実
・バスルームを高級感のある仕様に変更

費用：約520万円
ポイント：マンションの制約をクリアしながら、シンプルかつ上質な空間づくりを実現。見た目だけでなく、使い勝手の良さにもこだわりました。

中古住宅のリノベーションは、物件の状態によって可能な工事が変わります。リフォーム会社と連携しながら、物件選びとリノベーションプランを同時進行で進めることが理想です。

中古物件は解体してみないと分からない部分もあるため、予算に10〜20％程度の余裕を持っておくのが安心です。急な追加費用にも柔軟に対応できるようにしておきましょう。

宮崎市では、省エネリフォームやバリアフリー改修に対して補助金制度が活用できます。リノベーションと合わせて活用することで、費用負担を軽減できます。

中古住宅のリノベーションは、コストを抑えながらも自分たちのライフスタイルに合った住まいを実現できる選択肢です。とはいえ、建物の状態や構造に応じた適切な施工が求められるため、経験豊富な業者に相談することが成功への近道です。

リフォームプラスでは、宮崎市に特化したリノベーションの実績を多数ご紹介しています。物件選びからプラン設計、補助金活用のアドバイスまでトータルでサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。